ivdon3@bk.ru
Статья посвящена анализу процесса перепрофилирования промышленных зданий Москвы в контексте урбанистического развития города. На основе данных Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы (2023) исследуется текущее состояние промышленных зон (далее-промзон): из 150 объектов 25% уже перепрофилированы, а свыше 80 предприятий выведено за пределы МКАД с 2010 года. Рассмотрены успешные преобразований (ЗИЛ, «Серп и Молот», «Красный Октябрь») и критерии выбора нового функционала: локация, историческая ценность, экология, транспортная доступность. С использованием картографических данных выявлены перспективные территории для реновации (завод АЗЛК, «Компрессор», «Каучук») и предложены варианты их адаптации — от креативных кластеров до жилых комплексов. Подчеркивается роль перепрофилирования в устойчивом развитии города, необходимости соблюдения экологических стандартов и учета запросов местных сообществ.
Ключевые слова: перепрофилирование, промышленные здания, урбанистические пространства, реновация, индустриальное наследие, городское развитие, экологические стандарты, креативные кластеры, жилая застройка, общественные пространства, градостроительная политика
2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов , 2.1.7 - Технология и организация строительства